Законом України «Про житлово-комунальні послуги» з 1 травня 2019 року співвласників багатоквартирних будинків незалежно від обраної ними форми управління багатоквартирним будинком зобов’язано прийняти рішення про модель організації договірних відносин, зокрема, з КП «Луцькводоканал».
Постановою Кабінету Міністрів України №690 від 05.07.2019р. було затверджено «Правила надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення» та п’ять типів договорів:
1. Договір з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (без обслуговування внутрішньобудинкових систем).
2. Договір з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем).
3. Договір з індивідуальним споживачем у будівлі, приміщення якої є
самостійними об’єктами нерухомого майна, про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення.
4. Договір з колективним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення.
5. Колективний договір про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення.
Сам Закон, Правила та відповідні затверджені типові договори поширюються, крім населення, і на об’єкти юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, які є приміщеннями в складі багатоквартирного будинку або будівлею, приміщення якої є самостійними об’єктами нерухомого майна житлового фонду.
Модель організації договірних відносин обирається за рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку), прийнятим відповідно до чинного законодавства.
У разі якщо співвласники багатоквартирного будинку самостійно не обрали одну з моделей організації договірних відносин, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається індивідуальний договір про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (без обслуговування внутрішньобудинкових систем).
В лютому 2020 року КП «Луцькводоканал» письмово звернулось до всіх об’єднань співвласників багатоквартирного будинку та управителів багатоквартирних будинків з питання надання інформації про рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) щодо обрання моделі організації договірних відносин. Також в листі було повідомлено, що у разі відсутності рішення – до відносин між КП «Луцькводоканал» та кожним співвласником (включаючи нежитлові приміщення) буде застосовуватись індивідуальний договір про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (без обслуговування внутрішньобудинкових систем).
З огляду на вище викладене, згідно частини 7 статті 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статті 633 Цивільного Кодексу України, КП «Луцькводоканал» повідомляє про розміщення на сайті підприємства публічних договорів:
1. Договір з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (без обслуговування внутрішньобудинкових систем) (для населення).
2. Договір з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (без обслуговування внутрішньобудинкових систем) (для юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та бюджетних установ).
Обумовлені публічні договори вважаються укладеними з 1 червня 2020 року, якщо протягом 30 днів з моменту опублікування тексту договору на сайті КП «Луцькводоканал» співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з надавачем послуг.
Ознайомитись із текстами публічних договорів та додатками до них можна за посиланням: http://vd.lutsk.ua/consumers/publichni-dogovory.html, або в меню сайту: "Сторінка споживача" > "Публічні договори"