В 2018 році в рамках реформування сфери житлово-комунального господарства Верховною Радою було прийнято Закони України «Про житлово-комунальні послуги» та «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».
Одними із ключових питань, які мають вирішити дані закони є:
- перехід на повний облік водопостачання за засобами обліку, в тому числі і для визначення витрат і їх поділ між мешканцями в цілому по окремо взятому багатоквартирному будинку;
- перехід обов’язку з обслуговування всіх засобів обліку (квартирних та загально-будинкових) до КП «Луцькводоканал» за рахунок введення плати за абонентське обслуговування та внесків.
Законом України «Про житлово-комунальні послуги» мешканцям багатоквартирних будинків з 01.05.2019 року дано право на вибір однієї з договірних і відповідно розрахункових моделей:
- Укладення індивідуального прямого договору між власником/користувачем квартири та надавачем послуг з проведенням розрахунків за квартирним засобом обліку.
- Укладення колективного договору ОСББ або іншою юридичною чи фізичною особою, які представлятиме інтереси всіх власників/користувачів квартир, з проведенням розрахунків з надавачем послуг за загально-будинковим засобом обліку.
Ознайомитись з умовами вище наведених договорів ви можете в розділі сайту Сторінка споживача/Населення/Договори (обравши відповідний розділ «Приватний сектор», «Квартира в багатоквартирному будинку» або «Юридична особа, яка об’єднує власників/користувачів квартир багатоквартирного будинку).
В січні 2020 року підприємство, в черговий раз наголошуючи на необхідності вибору договірної моделі в багатоквартирному будинку, направило відповідні листи всім ОСББ та ЖКП міста.
Укладення паперових договорів на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за новим зразком КП «Луцькводоканал» призупинено в зв’язку з невизначеною епідеміологічною ситуацією в області та країні. Але статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено обов’язок споживачів в частині оплати за житлово-комунальні послуги, отримані до укладення відповідного договору.
КП «Луцькводоканал» готує запровадження, у відповідності до вимог Закону України "Про житлово-комунальні послуги", плати за абонентське обслуговування для споживачів-власників/користувачів квартир в багатоквартирних будинках (включаючи нежитлові приміщення), яка включає в себе витрати виконавця, пов’язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, а також і витрати на обслуговування вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку (тобто повірку квартирних приладів обліку).
З 05.02.2020 року з тарифів КП «Луцькводоканал» на централізоване водопостачання та водовідведення Національною комісією виключено витрати на споживачів багатоквартирних будинків, які включені в плату за абонентське обслуговування.
Плата не залежить від кількості зареєстрованих осіб в помешканні чи обсягу спожитих послуг та розраховується і затверджується за фактичними витратами виконавцем комунальної послуги з централізованого водопостачання та водовідведення (КП "Луцькводоканал") і становить (з ПДВ):
- без розподільних (квартирних) приладів обліку централізованого водопостачання = 5,66 грн.;
- з одним розподільним (квартирним) приладом обліку централізованого водопостачання = 11,85 грн.;
- з двома розподільними (квартирними) приладами обліку централізованого водопостачання = 18,04 грн.;
- з трьома та більше розподільними (квартирними) приладами обліку централізованого водопостачання = 24,23 грн.
Розрахунковим періодом для оплати є календарний місяць. Термін оплати аналогічний послугам з централізованого водопостачання та водовідведення – до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. На плату за абонентське обслуговування поширюється призначена субсидія.
Для зручності споживачів, плата за абонентське обслуговування буде виведена в єдиній квитанції окремим рядком та КП «Луцькводоканал» заплановано відновлення друку та доставки деталізованих паперових рахунків споживачам.